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阳光城时代广场

售完 写字楼

16800元/㎡

基本信息

物业类型:

写字楼

产权年限:

暂无数据

区域板块:

台江

装修情况:

毛坯

开 发 商 :

福州康嘉房地产开发有限公司

售 楼 处 :

苏宁万宝商圈与北江滨CBD商务圈交汇处,接待中心:乌山西路阳光乌山荣域A座(阳光城时代广场接待会馆)

楼盘特色:

暂无数据

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积:

暂无数据

建筑面积:

10641㎡

绿 化 率 :

30%

容 积 率 :

4.1

建筑类型:

高层

规划户数:

180

配套信息

学校:
商业:万象城、宝龙城市广场
银行:
医院:东南眼科医院
休闲:
其他:地铁2号线 地铁2号线,立体交通路网

项目简介

项目规划1栋99.9米高矩形塔楼,简洁大气,彰显CBD中心区建筑气质。主体建筑长边与城市道路平行,使大部分办公室获得南向景观,并借景南向的CBD景观轴,达到景观资源最大化。 地块出入口位于东侧城市道路,车辆进入后立即引入地下车库避免对内部庭院的干扰,形成实质性的“人车分流”。在有需要时,车辆也可先直达办公楼主入口,再绕行至地下车库,方便快捷的同时保证了整体办公空间的高质量。



阳光城地产专注福州市场,特别针对福州市场目标企业对于办公空间的灵活性需求,运用国际先进的separate-combination理念,设计更加灵活多变的分合式面积区间。产品区间因应不同需求,共设置130平方米至 365平方米,共8种不同空间。能够充分应对不断多样化的办公空间使用需求。产品层高严格遵循5A甲级写字楼最高标准,达到每层4.5米,充分将产品在立体空间的利用率得到了极大的强化。产品在层高上的独具匠心,结合多向科学研究成果,建设一个最为适宜长时间脑力工作的类Loft办公空间,让办公效率与人力产能最大化。项目共有433个常规车位设置,完全超出了国家最新标准办公写字楼的车位配比标准(每1000 ㎡ 6.5个),以更加国际化的长远眼光把握城市中心日益健全的未来,轻松应对不断强化的商务需求。



产品采用国际级建筑设计团队,从现代解构主义等不同艺术流派中汲取灵感,在立面造型上,强调“理性、简约、清新”的现代建筑特征。建筑以浅黄色石材和单元玻璃幕墙为主要立面元素,采用简约典雅的具有学院感的外立面处理手法,以低造价高品质的方式来体现办公建筑物本身具有的美感。建筑体形简约而富于动感,与周边建筑相互呼应,具有很强的标志性,符合CBD中心区建筑特点。项目自持商业裙楼,使用最先进的国际商业体管理模式经营,并有专门针对入驻企业调整的灵活变动型预案,让办公空间与商业裙楼产生和谐统一的联动效应。同时,4.5米的超高空间同样提供了局部复式空间利用的可能。

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