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买房落位是什么意思?落位认筹是什么意思?
购房指南 2018-08-09 09:42:54 来源：好房网
买房子也是一项非常系统的工程，不仅涉及到的金钱多，而且需要懂得的专业知识也多，一个不小心就会造成“钱房两空”。
一、买房落位是什么意思
买房落位其实是买房认筹的升级版本，要求购房者不仅要确定购买开发商宣传的房屋，而且还要求定下来具体买哪一套房源，往往是先到先得。
所以，买房落位是开发商近年来最为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的购房者来说，开盘当天房子其实就已经被订完了，有钱也买不着房子。
二、落位认筹是什么意思
1、认筹简单点来说，就是某些开发商并没有获得预售许可证书，通过折扣优惠等方式，让购房者先交付费用等于是定金，等楼盘出售的时候，购房者可以优先拥有购买权。
2、认筹说的是买房的人对购房的诚意，一般情况下是需要交付认筹金的，交付认筹金以后，购房者可以获得优先选房的权利，同时在买房子的时候会有一定的优惠。
3、楼盘开盘之后，认筹的购房者可以按照顺序选房，如果这种情况下，购房者没有看到合心意的房子，认筹金是可以退还给买房者的。
4、认筹资格的购房者的数量一般会超过楼盘实际的房屋数量，事实上这种行为属于非法活动，是我国禁止的。
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