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存量房可以申请办理公积金吗?存量房可以公积金贷款吗?
热门资讯 2018-08-20 17:38:40 来源：好房网
存量房是可以申请办理公积金的，但是需要满足一定的条件。
一、存量房可以申请办理公积金吗
存量房申请办理公积金贷款时，申请人必须是具有完全民事行为能力的个人，申请人需要年满18周岁，如果申请过公积金贷款，公积金贷款需要全部偿还完毕，申请人需要有稳定的工作及收入，并且连续缴纳公积金半年以上，个人的征信状况需要保持良好，以征信报告查询结果为准。
二、存量房可以公积金贷款吗
可以，存量房是申请公积金贷款的，存量房指的是已经被购买或是自建并取得所有权证书的房屋。存量房公积金贷款与普通商品房公积金贷款是一样的，就是用公积金来贷款，这比普通贷款的利率要小一些。
存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产晩中心办理转移登记。
存量房在贷款过程中需要注意应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
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