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房地产开发商投资商发展商都有什么区别?发展商开发商投资商的区别是什么?
行业动态 2018-08-25 14:23:05 来源：好房网
对于不太了解房地产行业的普通人来说，可能对开发商、投资商、发展商这种概念傻傻分不清楚，以为都是代表一个意思。其实，这三者都属于房地产开发建设最为中心的行业之一，都以房地产相关工作为盈利工具，但他们从事的工作内容及盈利模式有着本质的区别。
一、房地产开发商投资商发展商都有什么区别
开发商是以销售为盈利模式，主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等，通俗说就是我们讲的盖房子的公司。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期利润，他并不一定是盖房子的，可能只是购买一些房产物业来进行投资。简单来说就是：投资商投钱，开发商干事。
而发展商是以长期的租赁或投资可得利益为盈利模式的(一般都是商业地产)，开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是提升价值的，投资或租赁可得利益才是最稳定的利润方式。
二、发展商开发商投资商的区别是什么
发展商与开发商、投资商的区别是：发展商是负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司，主要负责楼盘推广和规模扩建等事务;开发商是某个项目的第一承担人，主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设;投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家，主要负责项目考核、进行投资开发。
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